一、新坐标

  1.1创新已上升为国家战略

     国家顶层设计布局创新驱动发展战略，创新成为城市发展主引擎。习近平：“综合国力竞争说到底是创新的竞争。要深入实施创新驱动发展战略，推动科技创新、产业创新、企业创新、市场创新、产品创新、业态创新、管理创新等，加快形成以创新为主要引领和支撑的经济体系和发展模式”。

 

  1.2弯曲蜕变全球科创中心

（1）3小时车程内，珠海覆盖240万高校师生，人才资源丰富。

（2）粤港澳大湾区背景下，珠海紧抓“四区叠加”，寻求精准卡位、创新突围。

（3）粤港澳合作快速推进，西岸深度整合，珠海进入转型升级的重要窗口期。

（4）东西两岸流动与合作加速，深珠合作聚焦产业，正在快速谋划推进中。

 

  1.3香洲聚焦西岸创新坐标

（1）尚在成长的湾区西岸走廊，“政策+新区+服务+国际门户”珠海极点优势明确。

（2）着眼区域性科创走廊规律，香洲应该承载服务西岸发展科创大走廊的极核功能。

（3）香洲区与粤澳深合作区、保税区联动、无缝对接国际资源。

（4）香洲区为高新区、高栏港、航空港等产业板块提供生产、生活配套服务。

 

二、新定义

  2.1创新发展新逻辑

  2.2创新回归都市新趋势

（1）创新空间聚集新趋势：“产城人”融合发展新形态。

（2）创新空间集聚新趋势：国际创新资源呈现“再中心化”新逻辑。

（3）创新空间集聚新趋势：“创新城区”应该成为香洲发展的新路径。

（4）创新回归都市的深圳经验：罗湖区——罗湖区新时代战略

（5）产业空间：超级都市计划，开启深圳城市发展史上最大规模的造城运动。

（6）产业升级：123产业空间布局，打造创新产业平台与载体。

（7）创新创业生态：优化创新生态，建设深圳东部高新区。

（8）深港合作：深港口岸经济带，融入区域创新系统，建设深港合作平台。

（9）强有力的产业与人才政策，高校的行政服务。

（10）简政放权，城市更新的审批权下放。

（11）创新回归都市的深圳经验：福田区。

（12）创新回归都市的深圳经验：深圳市与罗湖区经济情况。

 

  2.3香洲转型升级新定义

（1）主城区香洲创新实力强劲，但同时面临“灰犀牛”的挑战。

（2）沸腾香洲，让城市回归都市。

（3）新坐标、新定义背景下——香洲的城市定位。

 

三、新策略

  3.1空间创新策略

（1）“强总争先”——高举总部经济旗帜，勇争粤港澳深度合作先锋，打造高能级主城总部平台。

（2）根据三调数据香洲区建设用地面积约76.24平方公里，占比42.49%。

（3）新型产业空间聚集在三溪小镇片区、香洲科技工业园内。

（4）工业厂房类载体主要分布在三溪小镇片区与南屏工业园区内。

（5）办公楼宇主要集聚在老城区周边街道，周边配套成熟空置率较低。

（6）经过盘点，香洲区未来新增用地符合建设条件用地所剩无几。

（7）未来处于存量挖潜阶段，需盘活现有存量空间，利用更新潜力用地。

（8）差异化制定分区转型升级策略，有效推进，合理把控节奏。

（9）打造总部经济载体的经验借鉴：深圳湾超级总部基地蜕变的二十多年。

（10）“三溪小镇”升级为“珠海超总”：珠海的超级创新总部基地。

（11）建立香坦双洲：“总部+制造业基地”协同发展机制。

  3.2产业创新策略

  3.3科技创新策略

  3.4金融创新策略

  3.5都市经济策略

  3.6人才创新策略

  3.7“双香”融合发展策略

  3.8体制机制创新策略

 

四、新示范

  4.1数智经济标杆城区新示范

  4.2广东智慧社区新示范

  4.3数据流通与治理沙盒新示范

  4.4情侣湾“元宇宙”智慧景区示范